Descrição do Imóvel

Venda e Locação de loja situada na Aclimação com 120 metros quadrados, banheiro ,encontra-se em uma localização privilegiada, especialmente considerando a região da Aclimação, na cidade de São Paulo. A seguir, falarei um pouco sobre as características do local, do comércio ao redor, da acessibilidade e da região em si.

Região da Aclimação
A Aclimação é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, arborização e proximidade com grandes centros urbanos. A região mistura o ambiente residencial, com imóveis antigos e charmosos, com uma crescente modernização, que tem atraído novos empreendimentos e comércios.

Um dos principais pontos turísticos da região é o Parque da Aclimação, um grande espaço verde que oferece atividades de lazer ao ar livre, como caminhadas, esportes e convivência social. O bairro possui uma boa infraestrutura, com ruas tranquilas, muitos comércios locais e uma atmosfera acolhedora.

Comércio da Região
O comércio na região da Aclimação é bem diversificado. Próximo à Rua Pires, é possível encontrar uma grande variedade de restaurantes, cafés, mercearias, lojas de roupas, e serviços gerais. A área abriga tanto comércios tradicionais como novos negócios, que atendem a um público local e também de bairros vizinhos.

Além disso, a região está próxima a centros comerciais mais movimentados, como o bairro Liberdade (famoso pelo comércio oriental), o Bairro da Saúde e a Vila Mariana, o que amplia as opções de consumo e os fluxos comerciais da região. O comércio local é, em grande parte, voltado para o atendimento personalizado, atraindo moradores que preferem evitar os grandes centros comerciais.

Acessibilidade e Transporte
A localização da loja oferece boa acessibilidade, tanto para pedestres quanto para veículos. A Rua Pires está bem conectada com importantes vias da cidade, como a Avenida do Estado e a Avenida Lins de Vasconcelos, facilitando o acesso a diversas áreas de São Paulo. Além disso, a proximidade com a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro coloca a loja a uma distância curta dos principais centros comerciais e financeiros.

A região também é atendida por linhas de ônibus e está próxima das estações de metrô, como a Estação Aclimação (Linha 1 - Azul) e a Estação Vila Mariana (Linha 1 - Azul), garantindo facilidade de deslocamento para quem utiliza transporte público. Essas opções tornam o local acessível tanto para clientes como para fornecedores, contribuindo para o desenvolvimento do comércio local....